✨ شقة عائلية فاخرة للإيجار في باناجيتسا، باليو فاليرو – راحة المساحة وقرب البحر
هل تبحث عن شقة واسعة، هادئة، وعملية في أحد أرقى أحياء أثينا الجنوبية؟ نقدم لك فرصة استثنائية للإقامة في شقة أرضية بمساحة 125 متر مربع، مُجدَّدة بالكامل سنة 2025، تقع في قلب حي باناجيتسا (Panagitsa) في باليو فاليرو – على بعد 450 متر فقط من شواطئ البحر الأبيض المتوسط.
هذه الشقة مثالية للعائلات أو من يبحث عن مساحة معيشة مريحة مع سهولة الوصول للبحر ووسائل النقل.
📍 مميزات الشقة التي لا تُفوَّت
✅ موقع استراتيجي في باناجيتسا – باليو فاليرو
- تقع في حي باناجيتسا الهادئ، أحد أرقى الأجزاء في باليو فاليرو، معروف بأجوائه العائلية وأمانه العالي.
- 450 متر فقط من البحر – استمتع بنزهات الصباح على الكورنيش، والسباحة في أشهر الصيف.
- قرب ممتاز من الترام، الحافلات، والمتاجر اليومية، مما يسهل الحياة العملية واليومية.
✅ مواصفات الشقة بالتفصيل
| الميزة | التفاصيل |
|---|---|
| المساحة | 125 متر مربع – واسعة ومشرقة |
| الطابق | أرضي (سهولة الوصول، مثالي للعائلات وكبار السن) |
| غرف النوم | 1 غرفة نوم واسعة (قابلة للتقسيم) |
| المعيشة | غرفة معيشة فسيحة + مطبخ مستقل مجهز |
| الحمام | حمام كامل + مرحاض منفصل |
| حالة الشقة | ✅ مُجدَّدة بالكامل سنة 2025 – تشطيبات عصرية |
| التدفئة | 🔥 تدفئة فردية بنظام الكهرباء (تحكم كامل + توفير) |
| المصاريف الشهرية | 💡 20€ فقط (رسوم صيانة المبنى) |
| سعر الإيجار | 💶 1,200€ شهرياً |
✅ شروط التأجير
- المتاحون: للعائلات أو الأفراد الجادين (لا تُؤجر للمجموعات أو الحفلات)
- التوفر: 🗓 متاحة فوراً – يمكن الانتقال في أي وقت
- العقد: عقد إيجار رسمي وفق القانون اليوناني
🌊 لماذا تختار العيش في باناجيتسا، باليو فاليرو؟
يُعد حي باناجيتسا من الجواهر الخفية في الضواحي الجنوبية لأثينا، ويتميز بـ:
🚶♂️ قرب مشي من البحر: كورنيش هادئ مثالي للمشي، الجري، وركوب الدراجات.
🚇 مواصلات ممتازة: خط الترام يربطك بوسط أثينا (سينتاجما) في 25 دقيقة، مع حافلات يومية.
🛒 خدمات يومية: سوبرماركت (سكلافينيتيس، أبو فاسيلوبولوس)، صيدليات، مخابز، ومقاهي على بعد دقائق.
🎓 تعليم وصحة: قرب من مدارس دولية، حضانات، وعيادات طبية خاصة.
🌳 مساحات خضراء: حدائق عامة وملاعب أطفال مناسبة للعائلات.
☀️ جودة حياة عالية: هدوء الضواحي مع حيوية المدينة، وطقس متوسطي معتدل طوال العام.
💡 نصائح ذهبية قبل توقيع عقد الإيجار في اليونان
- حجز المعاينة: راسلنا على واتساب لتحديد موعد زيارة الشقة شخصياً أو عبر فيديو مباشر.
- الأوراق المطلوبة: جواز سفر ساري، عقد عمل أو إثبات دخل، وضمان (عادة شهرين إيجار).
- فحص الشقة: تأكد من عمل التمديدات الكهربائية، المياه، والتدفئة قبل التوقيع.
- قراءة العقد: انتبه لبنود الصيانة، مدة العقد، وشروط الإنهاء المبكر.
- المرافق: اسأل عن حالة الإنترنت (ماهي شركة الـ ISP)، وإمكانية تركيب خط أرضي إذا لزم.
📞 لا تنتظر! احجز شقتك الواسعة اليوم
شقة 125م² في هذا الموقع وبهذا السعر نادرة جداً في سوق أثينا العقاري. العرض محدود والطلب مرتفع!
📲 تواصل معنا الآن عبر واتساب للحصول على التفاصيل أو حجز موعد معاينة:
👉 +30 695 594 5113
📍 المنطقة: باناجيتسا، باليو فاليرو، الضواحي الجنوبية، أثينا، اليونان
🔑 الحالة: متاحة فوراً للانتقال
✅ ملخص سريع – لماذا هذه الشقة؟
- 🏠 125م² مساحة واسعة، طابق أرضي – سهولة وصول وراحة
- 🛏 1 غرفة نوم كبيرة + معيشة فسيحة + مطبخ مستقل
- 💶 إيجار: 1,200€/شهر | مصاريف مبنى: 20€ فقط
- 🔥 تدفئة فردية كهربائية | 🔄 تجديد شامل 2025
- 🌊 450 متر من البحر | 🚇 ترام وحافلات قريبة
- 👨👩👧 مثالية للعائلات والأفراد | ✅ متاحة فوراً
- 📲 واتساب مباشر: +306955945113
#PaleoFaliro #Panagitsa #AthensApartment #ApartmentForRent #AthensRealEstate #GreeceProperty #شقة_للإيجار_أثينا #عقارات_اليونان #إيجار_شقق_قرب_البحر #بالايو_فاليرو
